Dieses Einfamilienhaus bietet eine Kombination, die nur selten am Markt zu finden ist. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.700 m² erwartet Sie nicht nur viel Wohnfläche, sondern vor allem ein außergewöhnlicher Garten, der den entscheidenden Unterschied macht.
Der weitläufige Außenbereich schafft ein Wohngefühl, das heute kaum noch zu finden ist. Hier genießen Sie Ruhe, Platz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder einfach ein Rückzugsort vom Alltag – dieses Grundstück bietet Raum für Lebensqualität.
Auch im Inneren überzeugt die Immobilie durch ihre Größe und Flexibilität. Mit insgesamt acht Zimmern eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Mehrere Schlafzimmer, Homeoffice oder separate Rückzugsbereiche lassen sich problemlos realisieren und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem außergewöhnlich großen Garten macht dieses Objekt zu einer echten Besonderheit. Eine Immobilie für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und langfristige Möglichkeiten legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
– ca. 204 m² Wohnfläche
– ca. 1.760 m² Grundstück
– 8 Zimmer
– ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen
– großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial
– ruhige Sackgassenlage
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen und Arbeiten kombinierbar)
– mehrere Schlafzimmer und flexibel nutzbare Räume
– familienfreundliche Umgebung
– viel Platz im Innen- und Außenbereich
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Auricher Ortsteil Wiesens. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage, die für wenig Verkehr und ein entspanntes Wohnumfeld sorgt – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.
Gleichzeitig erreichen Sie die Auricher Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Zeit. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
HAFTUNG:
Sämtliche Objektangaben, Pläne und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Vermieters. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Interessenten sind angehalten, die erhaltenen Angaben eigenständig zu prüfen.
Die veröffentlichten Fotos und Darstellungen können teilweise digital bearbeitet, optimiert oder mithilfe moderner Visualisierungsverfahren, einschließlich KI gestützter Technologien, erstellt oder ergänzt worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind allein die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit.
Alle Angebote erfolgen freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie sich hiermit einverstanden.
Präzise. Diskret. Erfolgsorientiert.
Eigentümer, die sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, profitieren von einem strukturierten, marktgerechten und zielorientierten Vermarktungsprozess. Grundlage ist eine fundierte Wertermittlung, die einen realistischen Angebotspreis definiert und qualifizierte Kaufinteressenten anspricht.
Auch im Bereich der Vermietung selektieren wir sorgfältig und sprechen gezielt die gewünschte Zielgruppe an. Von der ersten Anfrage bis zum Vertragsabschluss übernehmen wir die vollständige Betreuung aller Beteiligten.
Die Bonitätsprüfung potenzieller Käufer oder Mieter, einschließlich Schufa Auskunft, ist für uns selbstverständlich. Erst nach sorgfältiger Prüfung begleiten wir Sie bis zum rechtssicheren Abschluss eines Kauf oder Mietvertrages.
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